房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商籌措項(xiàng)目資金方式
本文檔由 hror31ge9kvqjiec8q 分享于2021-02-10 02:28
傳統(tǒng)的籌措資金方式是一個(gè)公司主要利用自身的資信能力安排籌措資金。外部資金擁有者在決定是否投資或是否提供貸款時(shí)的主要依據(jù)是公司作為一個(gè)整體的資產(chǎn)負(fù)債、利潤(rùn)及現(xiàn)金流量狀況,對(duì)具體項(xiàng)目的考慮是次要的。籌措項(xiàng)目資金是為一個(gè)特定項(xiàng)目所安排的融資,貸款人在最初考慮安排貸款時(shí),以該項(xiàng)目的現(xiàn)金流量和收益作為償還貸款的資金來(lái)源,以該項(xiàng)目資產(chǎn)抵押作為貸款的安全保障。如果項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度不足以保障貸款安全,則貸款人可能..
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