廣州南拓戰(zhàn)略的提出，使海珠區(qū)擺脫老舊的工業(yè)區(qū)定位向商業(yè)以及貿(mào)易性質(zhì)轉(zhuǎn)型，成為城市核心；傳統(tǒng)中大紡織商圈的升級(jí)，形成紡織產(chǎn)業(yè)核心地，帶來(lái)大量?jī)?yōu)質(zhì)商旅人群；海珠城區(qū)腹心位置，交匯于廣州大道，五大商圈比鄰而居；廣州大橋12車(chē)道擴(kuò)建計(jì)劃，更將實(shí)現(xiàn)海珠與天河的財(cái)富對(duì)接。CFD國(guó)際時(shí)尚公館，中心價(jià)值日益凸顯。